Formation : Piloter la réhabilitation de vos bâtiments

Réglementations, diagnostics, cahier des charges...

  • 2 Jours - 14 Heures
  • Formation
  • à distance
  • Réf HV01

La réhabilitation de vos bâtiments est un enjeu environnemental et financier majeur.

Vous souhaitez assurer la mise en conformité de vos bâtiments, engager un programme de travaux cohérent et durable, limiter vos futures charges d'exploitation.

Objectifs

  • Grenelle, accessibilité, sécurité... : mesurer l'étendue de vos chantiers
  • Choisir vos diagnostics et lire les rapports
  • Retranscrire l'essentiel dans le cahier des charges

Pré-requis

  • Cette formation s'adresse aux personnes en charge de programme de réhabilitation au sein de leur entreprise ou de leur administration. Il n'y a pas de pré-requis technique nécessaire pour participer à cette formation.

Cibles

  • Directeur Immobilier
  • Directeur du Patrimoine
  • Maître d'oeuvre
  • Maître d'ouvrage
  • Gestionnaire de Parc Immobilier
  • Responsable travaux
  • Conducteur opérations et travaux
  • Responsable des Services Généraux
  • Directeur technique

Les plus

  • Intégrer les préconisations du Grenelle dans la mise en conformité de vos bâtiments
  • Acquérir une méthodologie d'élaboration de programme de travaux

Modalités pédagogiques

  • Autodiagnostic, cas pratiques, études de cas : une pédagogie résolument active !

Suivi et évaluation des acquis

  • A l'issue de la formation, les participants évaluent la formation, la pédagogie mise en œuvre et l'atteinte de leurs objectifs.

Jour 1 de la formation

Identifier les différentes étapes d'une réhabilitation

  • Expression du besoin
  • Diagnostic
  • Programme
  • Avant-projet

Délimiter le rôle de chaque acteur

Maître d'ouvrage, AMO, économiste, maître d'oeuvre

Connaître la réglementation applicable et les normes existantes sur le bâtiment ancien

  • Règles techniques : accessibilité des bâtiments aux personnes handicapées, sécurité incendie, amiante, énergie, ascenseurs, électricité
  • Règles d'urbanisme : PLU, ICPE, travaux soumis à permis de construire, déclaration préalable, ...

Focus : les obligations du Grenelle de l'environnement

  • Quelles normes environnementales existantes ?
  • Les exigences du Grenelle 
  • Quelles échéances ?

Comment réaliser une veille réglementaire efficace

  • Connaître les sources d'informations existantes et les sélectionner
  • Savoir interpréter les données

Déterminer les obligations qui vous concernent

  • L'impact de la typologie et de la destination des bâtiments sur les obligations
  • Les obligations différenciées du propriétaire et du locataire : art.605 et 606 du code civil

Autodiagnostic : déterminer l'étendue de votre projet de réhabilitation

Evaluer la qualité du bâti : le rôle du diagnostic

JOUR 2 DE LA FORMATION

Que permettent les différents diagnostics ? Efficacité et fiabilité

  • Diagnostics environnementaux
  • Diagnostics liés au confort, à l'usage et à la santé
  • Diagnostics techniques et architectural : fondations, structures, enveloppes, ...

Focus sur l'audit énergétique : étendue, méthode et outils

  • Analyse de la facture énergétique
  • Diagnostic des installations
  • Identification de fuites thermiques
  • Bilan carbone

Lire les attestations et les rapports de diagnostics

  • Schéma général du rapport de diagnostic
  • Points de vigilance

Cas pratique : lecture d'un rapport

Utiliser les conclusions du rapport pour élaborer votre programme de réhabilitation

  • Savoir arbitrer entre réhabilitation lourde, petits travaux et maintenance : faire les bons choix selon vos objectifs et vos budgets
  • Comment choisir vos prestataires

Retranscrire précisément vos besoins dans le cahier des charges

  • Déterminer le budget prévisionnel
  • Définir les obligations des différents intervenants
  • Organiser la structure du projet
  • Prendre en compte les contraintes réglementaires
  • Rédiger le cahier des charges

Étude de cas : analyse d'un cahier des charges pour un projet de réhabilitation sur critères environnementaux

Mesurer le retour sur investissement de vos travaux de réhabilitation : valorisation du patrimoine, loyers...

Du 02 au 03 déc. 2021

A distance

Du 05 au 06 mai 2022

A distance

Du 08 au 09 sept. 2022

A distance

Du 06 au 07 déc. 2022

A distance

Yves ROQUELLE

Yves R. - Ingénieur Civil E.I.G.

Ingénieur Civil E.I.G., Expert I.E.P. Bâtiment et Génie Civil et Agréé en Pathologies des bétons et des structures, Membre de l’Ordre des Experts Internationaux (O.E.I.).Il donne également des cours sur les Pathologies des Bétons pour...

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1 400 € HT

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