Formation Diagnostic technique global de la copropriété

Réaliser un diagnostic technique d'immeuble selon la nouvelle réglementation

Réf. 4508
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Formation présentielle
2 jours - 14 h 1 495  € HT
  • Petit-déjeuner d’accueil et repas du midi offerts

Objectifs


Pré-requis


Pour quel public ?


Les plus


Programme détaillé

Qu’est-ce que le diagnostic technique global ?

  • DTG : de quoi s’agit-il ?
  • Définition de la loi : Articles L731-1 et D-731 -1 à 3 
  • Quels sont les immeubles concernés ?

Définir les bases de l’entretien d’un immeuble

  • Quand commence un entretien d’immeuble ? 
  • Quels sont les points importants de la gestion d’un immeuble 
  • Qu’est-ce qu’un plan pluriannuel ?
  • Qu’est-ce qu’un plan quinquennal ?
  • Qu’est-ce qu’un diagnostic d’entretien ?

Prendre en compte les exigences du diagnostic technique global

  • En termes d’énergie : de la RT 2012 à la RT 2020
  • En termes de handicap et d’accessibilité
  • Les exigences relatives à l’eau 
  • Les exigences relatives au bruit et à la performance acoustique
  • En termes de gestion des déchets
  • Qualité de vie ou de travail : quelles exigences ?

Savoir réaliser le diagnostic technique global

  • Estimer la durée de vie des matériaux et des matériels
  • Maîtriser les certificats énergétiques
  • Comment visualiser des problèmes techniques ou de confort ?
  • Comment gérer les incohérences entre les différents règlements et par rapport aux normes ?
  • Comprendre le contenu des contrats d’entretien

Etablir un plan quinquennal

  • Comment établir le tableau ?
  • Comment remplir le tableau ?
  • Comment bien prendre en compte les remarques des occupants ?
  • Définition des priorités de travaux : sécurité, vieillissement, hygiène, confort, qualité…

Evaluer les coûts des travaux : quelle méthodologie ?

  • Evaluation et répartition des coûts
  • Révision du plan quinquennal
  • Incorporation de nouveaux travaux
  • Révision des coûts
  • Prise en compte de nouvelles règles

Identifier les autres intervenants, leurs rôles et responsabilités

  • Les contrats d’entretien obligatoires
  • Les commissions de sécurité incendie
  • Les administrations