Pilotage immobilier pour Responsables Services Généraux

Points de repère du Facility management
- Qu'est-ce que le Facility management ?
- Au-delà des aspects financiers et de l'objectif de réduction des coûts d'exploitation
- Mesurer l'impact de la prévention sur le retour sur investissement
- Trouver le juste équilibre entre faire et faire-faire
- Les outils de gestion de la maintenance
- Le principe de pilotage des sites : GTC /GTB, le lien avec le développement durable
- Les différents types de contrats : multi-techniques...
- Les niveaux de service attendus, quelques exemples
- Conditions de résiliation des contrats, rupture pour faute...

Cas pratique :
dans un contrat technique de maintenance d'ascenseur, vous élaborez un chapitre qui prend en compte la maintenance préventive

La réglementation technique : quelles sont les obligations ? Arbitrages pour la remise à niveau
- Quels équipements sont concernés par une réglementation forte
- A quelle réglementation votre entreprise est-elle soumise?
- Rôle du Bureau de Contrôle
- Remise à niveau des installations et équipements
. Comment arbitrer les travaux ?
. Choix des matériaux : critères ? Durée de vie...

Cas pratique :
vous étudierez des photos d'équipements et identifierez les problèmes liés à la réglementation

La sécurité : incontournable dans la maintenance des bâtiments
- Distinguer sécurité et sureté : périmètre respectif
- Comment s'organise la sécurité
- Le coordinateur sécurité : l'interlocuteur inévitable ?
- Plan de prévention, document d'évaluation des risques, zone de détection, de mise en sécurité : connaître les fondamentaux
- La sureté, les notions indispensables
- Quel lien entre sureté et exploitation technique
- Comment impliquer le personnel dans la démarche sécurité

Cas pratique :
grâce à un document d'implantation, vous élaborerez un plan d'évacuation

Démarche environnementale et exploitation des bâtiments
- Panorama des normes à appliquer : Grenelle de l'environnement...
- Se poser les bonnes questions sur son bâtiment avant de choisir
- Quelles installations mettre en place pour favoriser les économies d'énergie
- Considérer le double intérêt de la démarche environnementale
- Prendre en compte la maintenance et le rendement réels de ces nouvelles installations dans le choix des équipements
- Ne pas délaisser l'incidence extérieure de ces installations

Cas pratique :
vous calculerez le rendement d'un panneau solaire en fonction de divers critères

Afficher la totalité du programme de la formation « Pilotage immobilier pour Responsables Services Généraux »