Formation
N° de réf : HV01
Piloter la réhabilitation de vos bâtiments
Réglementations, diagnostics, cahier des charges...
La rénovation énergétique des bâtiments a été identifiée comme une des grandes priorités du Grenelle de l'environnement.
Vous souhaitez assurer la mise en conformité de vos bâtiments, mesurer la faisabilité technico-financière de vos projets, engager un programme de travaux cohérent et durable, limiter vos futures charges d'exploitation.
A noter : Vous gérez les budgets des bâtiments et à ce titre vous pilotez le projet de réhabilitation ? La journée complémentaire « Budgéter vos travaux de réhabilitation et établir votre plan de financement », animée par le cabinet Deloitte, peut être suivie séparément.
- Dates : 17-19 mai 2010; 06-08 octobre 2010
- Lieu : Paris
- Durée de la formation :
Formation 2 jours (14 heures) + journée complémentaire (7 heures) -
Tarifs formation : Selon nombre de jours
- Formation 2 jours seule : 1645 € HT
- Journée complémentaire seule : 1095 € HT
- Formation 2 jours + journée compl. : 2195 € HT
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Objectifs de la formation
- Grenelle, accessibilité, sécurité, ... : mesurer l'étendue de vos chantiers- Choisir vos diagnostics et lire les rapports
- Retranscrire l'essentiel dans le cahier des charges
Le(s) formateur(s)
- Gilbert RHEIN
Consultant - IOSIS Group - Véronique DEGENNE
Senior Manager et Directrice de mission - Deloitte - Pierre DE SAINT-FERJEUX
Consultant - Deloitte
Les plus de la formation
- Intégrer dès à présent les préconisations du Grenelle dans la mise en conformité de vos bâtiments- Acquérir une méthodologie d'élaboration de programme de travaux
Programme de la formation
Jour 1 de la formation :
Identifier les différentes étapes d'une réhabilitation
Délimiter le rôle de chaque acteur
Connaître la réglementation applicable et les normes existantes sur le bâti ancien
- Règles techniques
- Règles d'urbanisme
Focus : Anticiper les futures obligations du Grenelle de l'environnement
Comment réaliser une veille réglementaire efficace
- Connaître les sources d'informations existantes et les sélectionner
- Savoir interpréter les données
Déterminer les obligations qui vous concernent
Autodiagnostic : Déterminer l'étendue de votre projet de réhabilitation
Evaluer la qualité du bâti : le rôle du diagnostic
Jour 2 de la formation :
Que permettent les différents diagnostics ? Efficacité et fiabilité
- Diagnostics environnementaux
- Diagnostics liés au confort, à l'usage et à la santé
- Diagnostics techniques et architectural
Focus sur l'audit énergétique : Etendue, méthode et outils
Lire les attestations et les rapports de diagnostics
Cas pratique : Lecture d'un rapport
Utiliser les conclusions du rapport pour élaborer votre programme de réhabilitation
Le cahier des charges
Étude de cas : Analyse d'un cahier des charges pour un projet de réhabilitation sur critères environnementaux
Mesurer le retour sur investissement de vos travaux de réhabilitation : valorisation du patrimoine, loyers...
Journée complémentaire
Budgéter vos travaux de réhabilitation et établir votre plan de financement
Animé par Véronique DEGENNE, Pierre de SAINT-FERJEUX et Gaël GIRARD-REYDET
Déterminer les coûts de vos projets de réhabilitation
- Ventiler les coûts de vos réhabilitations
- Considérer l'impact de la qualité de la réhabilitation sur les coûts d'exploitation
- Modalités de calcul du coût global
- Valider les coûts auprès des responsables
- Identifier vos marges de manoeuvre en termes de coûts au regard des schémas juridiques retenus
Etude de cas : Evaluation financière de la réhabilitation de collèges intégrant la norme HQE et l'exemple de la mise en place d'une pompe à chaleur
Evaluation financière de la réhabilitation de collèges intégrant la norme HQE et l'exemple de la mise en place d'une pompe à chaleur
Financer vos projets de réhabilitation
- Identifier les différentes sources de financement : autofinancement, montage en crédits-bails, Prêt Locatif Social, recours aux subventions, contrats plan état région, ...
- Solliciter les organismes publics et privés : convaincre les financeurs et obtenir les aides et subventions
Cas pratique : Calculer le financement et enregistrer une éventuelle subvention pour la réhabilitation de certains services d'un centre hospitalier
Focus : PPP et contrats de performance énergétique
- Objectifs et principes du contrat de performance énergétique
- Quand y recourir et pourquoi
- Les grandes étapes du processus de décision : du diagnostic énergétique à la signature du contrat
- La contractualisation : les clauses juridiques et financières
Cas pratique : Elaborer un dossier de consultation
- Etablir des critères de sélection des candidatures et des offres, engager un dialogue compétitif, mettre au point le contrat
- Focus sur les clauses de modifications et les cas de déchéance (calcul des indemnités)
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A qui s'adresse cette formation ?
- Directeur Immobilier
- Directeur du Patrimoine
- Maître d'oeuvre
- Maître d'ouvrage
- Gestionnaire de Parc Immobilier
- Responsable travaux
- Conducteur opérations et travaux
- Responsable des Services Généraux
- Responsable technique
- Directeur technique
Pré-requis de la formation
Cette formation s'adresse aux personnes en charge de programme de réhabilitation au sein de leur entreprise ou de leur administration.


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