Piloter la réhabilitation de vos bâtiments

Identifier les différentes étapes d'une réhabilitation

Délimiter le rôle de chaque acteur
Maître d'ouvrage, AMO, économiste, maître d'oeuvre

Connaître la réglementation applicable et les normes existantes sur le bâti ancien
- Règles techniques
- Règles d'urbanisme

Focus : Anticiper les futures obligations du Grenelle de l'environnement
- Quelles normes environnementales existantes ? RT 2010...
- Les nouvelles exigences du Grenelle
- Quelles échéances ?

Comment réaliser une veille réglementaire efficace
- Connaître les sources d'informations existantes et les sélectionner
- Savoir interpréter les données

Déterminer les obligations qui vous concernent

Autodiagnostic : Déterminer l'étendue de votre projet de réhabilitation

Evaluer la qualité du bâti : le rôle du diagnostic

Que permettent les différents diagnostics ? Efficacité et fiabilité
- Diagnostics environnementaux
- Diagnostics liés au confort, à l'usage et à la santé
- Diagnostics techniques et architectural

 
Focus sur l'audit énergétique : Etendue, méthode et outils
- Analyse de la facture énergétique
- Diagnostic des installations
- Identification de fuites thermiques
- Bilan carbone

Lire les attestations et les rapports de diagnostics

Utiliser les conclusions du rapport pour élaborer votre programme de réhabilitation

Retranscrire précisément vos besoins dans le cahier des charges
- Déterminer le budget prévisionnel
- Définir les obligations des différents intervenants
- Organiser la structure du projet
- Prendre en compte les contraintes réglementaires
- Rédiger le cahier des charges

Étude de cas : Analyse d'un cahier des charges pour un projet de réhabilitation sur critères environnementaux

Mesurer le retour sur investissement de vos travaux de réhabilitation : valorisation du patrimoine, loyers...

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