Rénovation Urbaine

FAIRE LE POINT SUR LE CADRE JURIDIQUE D'INTERVENTION DE L'ANRU : LES PROCEDURES FINANCIERES ET COMPTABLES


Etat des lieux des principaux documents de référence de l'ANRU
- Le decret de majoration des aides du 24 septembre 2004
- Le règlement général du 15 octobre 2004
- La circulaire des aides au logement du 25 octobre 2004
- Le règlement financier et comptable du 15 décembre 2004

Maîtriser les procédures du règlement financier et comptable de l'ANRU
- Les règles de préparation des projets
- La réservation des crédits
- La signature des conventions
- La mise en oeuvre du programme
- Le paiement des opérations

REUSSIR LES DIFFERENTES PHASES DE MONTAGE DE VOTRE PRU


Organiser la complexité du montage de projet : la méthodologie générale
- Articuler les problématiques territoriales, institutionnelles et politiques pour faire émerger un projet commun
- Organiser le projet de façon transversale
- Structurer le partenariat

Mener à bien chaque étape de construction de votre PRU
- Analyser les enjeux de votre territoire
- Développer un plan d'actions efficace
- Réussir votre programmation urbaine :
- comment élaborer les études relatives aux fonctions urbaines de quartier : l'élaboration des différents schémas (services, urbanisme commercial, accès aux soins et aux droits, évolution de la carte scolaire et des écoles, construction des logements)
- comment optimiser le montage technico-financier
- définir la programmation financière : chiffrage, réalisation des plans de financement
- coordonner les contrats : les volets complémentaires : le relogement, la gestion urbaine de proximité, la communication, la notion de qualité urbaine


REUSSIR LE PILOTAGE OPERATIONNEL DE VOTRE PRU


Piloter un dispositif de projet global
- Le dispositif de projet : identifier les acteurs de la maîtrise d'ouvrage urbaine
- Comment structurer le partenariat
- Savoir mobilier les moyens financiers
- Organiser la conduite du projet

Choisir votre mode de pilotage et organiser l'ingénierie
- Comment coordonner les différents maîtres d'ouvrage et les financeurs
- Focus sur un outil de pilotage spécifique au PRU : l'OPC urbain

Savoir identifier les enjeux de la mise en oeuvre opérationnelle
- Les compétences et les moyens nécessaires
- Les contraintes techniques

Elaborer une stratégie de structuration opérationnelle
- Les procédures d'aménagement
- Les modalités de mise en oeuvre

Identifier les différents modes de mise en oeuvre
- Les procédures d'urbanisme
- La structuration des maîtrises d'ouvrages
- L'optimisation de la gestion des procédures

Mettre le projet urbain au service du projet social
- Savoir communiquer sur votre projet urbain auprès des habitants
- Donner un rôle effectif aux habitants
- La Charte Nationale d'insertion

Mise en oeuvre et suivi : maîtriser les outils et les procédures
- Les outils de coordination technique
- Savoir réaliser les études complémentaires
- Maîtriser les outils de pilotage et de suivi

PILOTER LA MISE EN OEUVRE DE VOS PROGRAMMES D'HABITAT


Comment faire du logement le véritable levier de transformation du quartier
- Comment mesurer et intégrer les enjeux de l'habitat dans vos programmes de rénovation urbaine

Comment reconstituer une offre répondant aux enjeux de mixité sociale
- En quoi l'habitat peut-il contribuer à mettre en place la mixité sociale
- Comment reconstituer une offre
- Le dispositif d'accession sociale : les nouveaux produits, les nouveaux dispositifs de sécurisation

Comment articuler l'intervention des différents acteurs de l'habitat dans les quartiers
- Office HLM, coopératives, promoteurs privés